Чего наши государственные мужи только не придумают, что б сделать жизнь простого человека «лучше». Вот и сейчас, заботясь исключительно о нашем светлом будущем, они одним росчерком пера значительно увеличили уровень финансовой нагрузки при оформлении наследства.
Теперь внук наследующий квартиру за покойным дедом, в общем, любой наследник второй очереди наследования, заплатит при наследовании 10, а то и 15 раз больше, нежели это стоило раньше.
Но давайте рассмотрим всё в подробностях.
15 июня 2012 года вступил в силу приказ Минюста от 30.05.2012 № 809/5 «О внесении изменений в приказ Министерства юстиции Украины от 07 февраля 2002 года № 7/5».
Благодаря этой и другим правовым новациям, выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, выданные после 15.06.2012(включительно) не являются документами, на основании которых нотариусы определяют стоимость недвижимости при выдаче свидетельств о праве на наследство.
Основанием для такого приказа, стало то что согласно ст. 174 Налогового кодекса Украины налогообложению подлежит доход, полученный налогоплательщиком в результате принятия им в наследство, имущества, имущественных или неимущественных прав, в размере его стоимости. Стоимость имущества определяется на момент проведения оценки согласно Закону Украины "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине".
Таким образом, если вы не успели оформить документы на наследство до 15 июня 2012 года, то вам придется оплатить еще и проведение экспертной оценкой имущества.
Таким образом те кто не получил выписку до 15.06.2012 года при наследовании недвижимости обязаны дополнительно потратится и получить акт экспертной оценки.
Из суммы указанной в акте будет насчитываться налог и государственная пошлина. Ставка налога
- 0% при наследовании имущества наследниками первой очереди (резидентом Украины) после резидента Украины;
- 5% при наследовании наследником всех остальных очередей или вообще другим человеком (резидентом Украины) после резидента Украины.
Налог должен быть оплачен до 10 апреля следующего года после получения свидетельства о праве на наследство;
- 15-17% при наследовании недвижимости если участвует хотя бы один нерезидент Украины и независимо от степени родства и очереди наследования. В таком случае налог должен быть уплачен до получения свидетельства о праве на наследство.
Вход на сайт
15-17% при наследовании недвижимости если участвует хотя бы один нерезидент Украины
Какая трогательная забота о местных.
Ага, т.е. если я Украинка наследую квартиру за мамой, гражданкой РФ, то это они обо мне так заботятся?
А если наследник первой очереди - налог по нулевой ставке, а оценщики выполнят безполезную, никому не нужную работу, и Вы ее оплатите...класс.
Вы совершенно правы, за эту бесполезную и не нужную работу, наследнику нужно заплатить от 500 грн. и выше, у Донецке средняя стоимость экспертизы 1 000 грн.
скажите пож. если мы принесли документы на оформление наследства в начале ноября, а витяг с БТИ у нас сделан 05.06.12. нам отказали в оформлении. сказали без экспертной оценки недвижимости оформляться не будет. правомерно ли нам отказал гос-ный нотариус???? если не правомерно нам отказал нотариус, то на что можно сослаться, что бы доказать ему???
Алена, вы совершенно правы. Вам должны сделать документы. Скажите нотариусу, что подадите на него в суд, как только получите на руки нотариальный отказ.