Я здесь:
  • Василий Никодим
  • Блог
  • Особенности и сложности ипотеки
0
65

Особенности и сложности ипотеки

Особенности и сложности ипотеки фото 1
Еще, каких-то лет двадцать назад квартир на рынке недвижимости было, как на "лекарство" и, чтобы в конце-концов радоваться возможности иметь свой собственный угол, приходилось на протяжении многих лет терпеливо ожидать выделения квартиры или участка под строительство дома или разными способами "приручать" чиновников принимающих решение о том, кто и на какую квартиру может рассчитывать. А сегодня?

Сегодня все изменилось, в том числе и на рынке жилья. В настоящее время, в теории, любой желающий может купить дом или квартиру о которой только мечтает. Теоретически, потому что для полного счастья в собственном царстве нужно «всего лишь» иметь определенную сумму денег. И тут начинается движение по лестнице, потому что "определенная" сумма - это тысячи, а иногда и миллионы долларов, но о таких деньгах, многие россияне могут только мечтать.

К счастью, есть банки, которые готовы помочь каждому, но только, кто является кредитоспособным. Берут ипотеку даже те счастливчики, которые действительно имеют необходимую сумму на строительство дома или покупку квартиры, но предпочитают использовать их для других целей, а для покупки недвижимости берут ипотеку - в настоящее время самый дешевый кредит на рынке. Хотя, чтобы не ошибиться при оформлении кредита, надо знать все особенности и сложности ипотеки тогда можно попробовать.

Кредитоспособность


С чего начать в ситуации, когда планируете купить недвижимость в кредит?
Во-первых, для того , чтобы получить кредит (любой), вы должны убедить банк, что вы будете в состоянии погасить заем в соответствии с согласованным графиком, или что вы являетесь кредитоспособным.


Каждый банк имеет в этом отношении другие требования - это обусловлено различиями в определении кредитоспособности заемщика, разными кредитными учреждениями. В целом можно сказать, что ваша кредитная влияет (в основном ) доход, который вы получаете, и обязательства, которые в настоящее время погашения .


В целом можно сказать, что на вашу кредитоспособность имеют влиянее (в основном) ваши доходы, который вы получаете, и обязательства, которые в настоящее время выполняете перед банковским учреждением.

Но вы должны знать, что даже если у вас есть достаточно высокий кредитный рейтинг, это не значит,что вам гарантированно выдадут ипотечный кредит. Вы можете быть уверены только в том, что есть определенная вероятность получения кредита, и вы понимаете, примерно сумму, на которую вы можете рассчитывать. И это знание является ключом!


Помните, прежде чем начать поиск квартиры или дома, определите, какую сумму банк вам даст в кредит. К этому добавьте свои сбережения, которые вы можете или хотите потратить на приобретение жилой недвижимости, также придется вычесть различным комиссионные, которые выдвигает банк при оформлениикредита. А если у вас нет собственных сбережений... Хотя многие думают, что смогут приобрести недвижимость, не имея "ни копейки" и только за деньги полученные по ипотеке, но у меня для вас плохие новости: это миф!

   
Комментировать от
или
еще рекомендуем