Я здесь:
  • ·٠•●ОЛЬГА ·٠•●
  • Блог
  • А я снова к вам за советом
55
3

А я снова к вам за советом

История длинная довольно, но реально нужно мнение со стороны.

мы с мужем купили квартиру в первый год нашей совместной жизни. Это была ипотека, взятая собственными силами. Никто даже не знал. Молодые были, горячие.И по этой вот горячести мы выбрали первое попавшееся, квартирку 20 м квадратных жилой площади. На пятом этаже пятиэтажного дома. Угловую . Почему-то нам казалось тогда, что второго шанса не будет и подождать у того же агентства какой-то другой, подходящий нам вариант, мы не можем.

Мы сделали здесь супер ремонт. Ну действительно супер. Муж тогда занимался стройматериалами, братья его строители, помогли. Ремонт абсолютно капитальный и дорогой, не буду перечислять. Но жить в таком месте очень приятно.

Но невозможно. 

Две смежные комнаты. Когда мы жили втроем, было нормально, но когда нас стало четверо, стены начали давить. 

Я начала настаивать на продаже квартиры. Но. За цену этой квартиры особенно ничего мы не получим. Ну в плане это будет в любом случае какой-то убитый дом или квартира побольше. Сейчас уже нет таких возможностей сделать ремонт, как был здесь. И муж мне псотоянно говорит, что будем жить в сарае, а делать абы какой ремонт он никогда не согласится. Ему нужно, чтобы всё было реально. Да и я его понимаю

Вот ему очень жаль всё бросать. И мне жаль и страшно. На него стены не давят, потому что он сам на них заработал и выплатил, это его гордость. Я его прекрасно понимаю.

И вот в чем вопрос. Может правда и мне пока собраться с духом и не дергаться? Подождать еще годик-два. Может появится, с чего добавить на лучшие условия? Как бы вы поступили?

Комментировать от
или
  • ​А я вот ждала, ждала, а в этом году плюнула и не стала ждать, а начала действовать. И сейчас жалею..., очень жалею о том, что не сделала все раньше. Потому что уже сейчас жила бы в квартире с хорошим ремонтом и без долгов! Больше ничего откладывать не буду, жизнь короткая и надо каждым днем наслаждаться, а не мучиться и ждааааать

  • ​жалко, что вам не дают материнский капитал на второго.Это хорошее было бы подспорье.

    • ​кто ищет, тот ВСЕГДА НАЙДЕТ!!!!

    • ​ну тогда надо взвесить все за и против, и найти более оптимальный!!!wink.gif

    • ​у меня тоже муж строитель, денег так таковых нет, но мы же не завтра помирать собираемся,я тоже хотела все и сразу. но такого не бывает, мы сейчас живем в двушке вчетвером и ничего, зато мы уже знаем что все получится!

      • ))) у нас в молодости такая уверенность была) сейчас хоть и не старость, но как-то менее уверенны. Может потому что стабильности сейчас никакой фактически. Действительно все и сразу не получится. Но я и ммужу говорю, что не хочу жить через 10 лет, хочу сейчас, ну или в ближайшем будущем(

    • ​я не жалею что отказалась! легче купить землю и построить тот дом который хочешь!

      • ну это если есть деньги. У меня муж строитель и реально оценил стоимость постройки собственного дома. Одна коробка выходит, как 2 наших квартиры (коробка в 2 уровня)и приблизительно столько же отделочные работы. Не считая работы строителям. 

    • ​ну так скажем там было более 75000 рублей и линия отключена полностью плюс документы на дом надо восстанавливать. на фига такие заморочки 

      • ну я не знаю, если все так хорошо, как вы говорите, то может быть и стоило с хозяевами договорриться, что на кого ложится... НУ по крайней мере я бы так поступила

    • ​лучше подождать! мы сами почти в такой ситуации, хотим дом приобрести. один раз напоролись( хороший дом с участком, заманчивая цена)короче вовремя "открыли глаза" и решили не торопиться. выход всегда есть, главное все взвесить!

      • а почему, если дом хороший и цена заманцивая? Почему решили отказаться все же от этой идеи?

      • продавцы решили нагреть(ну очень большой долг за свет)

      • ну мы когда покупали квартиру, тут тоже были очень большие долги, мы дали задаток и этим задатком они погасили все долги. обычная практика. ваши не пошли на такое?

    • ​Я бы тоже подождала, если есть возможность. На крайний случай-взяла бы кредит. Но, скорее первый вариант ..

      • Варежка ., Кредит нам сейчас не дадут, муж официально не работает, я в декрете. есть несколько карточек, но на них всего около 5 тыс долларов. Это не слишком спасет

      • Оленька, тогда только ждать. Набраться терпения и ждать. Потому что, переехав в квартиру большей площади,но убитую без ремонта..начнутся другие проблемы. Будет не комфортно, все начнет раздражать.. Ничего хорошего.

      • Варежка ., вот и я пытаюсь понять, что лучше, нервы от того ,что нечем в квартире дышать, и тоже раздражает, что не спрячешься никуда, да, между нами говоря, с мужем ночью наедине не побыть((( или раздражение от убогости следующего жилья

      • по мне так,лучше тут перетерпеть.. убогость настолько раздражать будет (особенно после капитального хорошего ремонта), что можно разругаться в пух и прах. А оно надо?

      • Варежка ., так вот я этого и не хочу. ПРосто вот еще один аргумент в мою пользую Точнее, в пользу моих мыслей. Я хочу еще ляльку. А мне уже 28. Если решимся сейчас, как раз за пару лет обустроимся и можно рожать. В эту квартиру некуда совсем. 

      • Не "уже 28", а "ЕЩЕ 28!"))  Все еще впереди!) Не стоит подгонять все к возрасту.) Можно год скопить денег, купить квартиру, забеременеть и обустроить к рождению малыша гнездышко".)

      • Варежка ., )))) ну ведь ты права, черт возьми))) если так подумать, мы в один год выплатили ипотеку, я забеременела, купили вторую машину, побывали в отпуске и в итоге все полетело прахом)))) просто сейчсас это все кажется укже нереальным) нереально, что что-то может быть просто)

      • Варежка ., Лер, ты получила материнский капитал? Куда вкладывать будешь?

      • да, очень жалко. Как раз не линие были бы. Точнее даже то, что надо. Нам дают 12 тыс сразу (это в районе 50 тыс руб) и по 1000 грн 4 года. откладывать муж хотел их в свое время. Но с такой фин. ситуацией, как у нас сейчас, не до откладываний. А жаль. Оль, ты тоже думаешь , что стоит потерпеть?

      • кстати, а сколько у вас материнский капитал? сколько денежек он составляет?

      • мне почему то кажется, что вам дом надо покупать. Не могу обосновать, почему....

      • ну да , такая сумма, которой нам не хватает. Ты имеешь в виду, сейчас покупать надо?

      • сейчас ничего не получиться, даже если сильно захотеть. В будущем. Эта квартира- совместно нажитая, так? А до этого где вы жили? каждый у своих родителей?

      • и хорошо, что не получится. Страшно все же. Я видела, что мы можем на такую цену купить. Квартира да, совместно нажитая, мы поженились в 2006, а квартиру купили в 2007, до покупки жили у моих, после у его родителей. вот 5 лет живем уже здесь. Тесно, зато не в тех сараях, которые я видела сегодня((( пока объявления смотрела(

      • по сути да) но здесь 2 комнаты смежные, небольшие, 20 кв метров вся жилая площадь. Мы втроем в спальне и Шурик в зале. 

      • конечно тесно...зато своя! вопрос решится, но не скоро. Терпи.

      • вот именно, зато своя, отремонтированная, никому в ножки за нее кланяться не надо)))) хорошо. Спасибо. Ты меня успокоила))) Но сегодня все равно схожу дом посмотрю, любопытно))

      • Да,получила и уже вложила. Я взяла ипотеку и купила 2х-комнатную квартиру. В ноябре получила сертификат и тут же подала заявление на его использование в качеств погашения части ипотечного кредита. 26.11 подала документы, а 24.12 уже деньги перечислили в банк.

      • Варежка ., хотела поинтересоваться сколько в месяц платить по кредиту, но у вас там такие цены....Ты сдавать ее будешь?

        Трех лет ждать не надо?

      • мы купили квартиру уже с жильцами, они уже 3 года снимали ее, продолжают снимать и по сей день.

        По кредиту платила по 16 тысяч, после частичного погашения (мат.кап. 408 тысяч) сумма ежемесячного платежа составит 9000. 

      • Варежка ., а на сколько лет?

      • на 7, но выплатим раньше. Брали 900 тысяч в ВТБ 24, еще когда не была в декрете на себя взяла. Они без справок кредит дают, только паспорт.



      • Варежка ., извинте, влезу. Лерочка, реально взять ТАКУЮ сумму без справок???? прям не верится!!!

      • Варежка ., Я тоже задумалась.... хотела эту квартиру продать и купить в новостройке. Сейчас уже передумала....Спасибо за наводку!

      • Реально. Только паспорт. В этом и плюс. Еще банк проверяет "чистоту" квартиры,что бы она была юридически чистой. Гарантия,что не купишь с кем-то прописанным (и такое бывает). 


      • Ох, минус использования мат.капитала в моем случае в том, что я обязана выделить долю всем детям и мужу в этой квартире. 

        Когда для себя берешь,в качестве улучшения жилищных условий-это одно. А когда покупаешь исключительно для вложения капитала,а потом планируешь продать ее, то тут огромный минус.

      • Варежка ., да, о том, что с кем-то прописанным - мы тоже такое проходили. Ну точнее даже нас обязывал банк застрохавться от такого случая. Интересно, а у нас такое реально, это же такие деньжищи!

      • Мы хотели меньше взять, но банк меньше 900 тысяч (30000$) не дает. Больше-да, меньше-нет.

      • Варежка ., спасибо, Лер!!!

      • Варежка . интересный банк. Лер, а какой-то залог - тоже не было??? и у вас реклама где-то шла? 

      • Залог-квартира. Пока не выплатишь кредит, она "под банком". Хотя я уже являюсь собственником.

        Муж раньше являлся клиентом банка, на карту ВТБ 24 з/п перечисляли. И при покупке квартиры было 2 варианта: Сбер и ВТБ. У Сбера  процетная ставка чуть ниже,но справки нужны. Тут чуть выше, но только по паспорту.

        Мы в этом банке уверены.

      • Варежка ., у нас тоже банк есть ,в котором мы кредит на квартиру брали, с досрочным погашением, конечно, и не только квартиру. МНого чего. Но мы и заявляться туда боимся... Но я никогда не думала о таких кредитах. А выдавали наличкой или картой? и какая процентная ставка была?

      • Деньги получил наличкой продавец квартиры. Процентная ставка 14,5%. У Сбера 11%.

    • ​лично я, со своей точки зрения-подождала...

      • вот и я себе так говорю, выжидаю пару недель, и опять меня накрывает. вот решила на форум сходить, может, послушав чужие мнения, наконец себя смогу переубедить

    еще рекомендуем