Я здесь:
  •   ♥ Dasha ♥
  • Блог
  • Квартира на первом этаже: плюсы и минусы
105
4458

Квартира на первом этаже: плюсы и минусы

Ребят, сейчас присматриваю нам новую квартиру. Смотрю на цены и понимаю, что первый и последний этаж гораздо дешевле, чем аналогичные квартиры на средних этажах. Последний не хочу явно. А вот с первым какие проблемы не пойму...Особенно, если цоколь высокий. Что скажите? Кто-то живет на первом? Какие скрытые недостатки первого этажа?

Комментировать от
или
  • мы живем на первом этаже, и я решительно говорю что это минус, полы холодные, постоянная сырость, даже в шкафу вещи воняют сыростью, балкона нет, да и еще проблемы с канализацией тоже страдают первые этажи, кто то че то кинет канализация забивается  и все дерьма у вас дома

    • я вот на первом этаже жила ничего такого не было.  сейчас переехала тоже на 1 этаж только в угловой подъезд, вот в самой угловой комнате холодно и сыро. а все остальное норм

  • ​а вот я подтверждаю что на первом этаже сырость, пахнет из подвала, улитки, блохи, мыши.... И причём туи сарай?! Люди не будут из хороших квартир бежать.. Что бы жить на первом этаже, нужно потратиться на пол, заливать и утеплять и т.д. Это не шутка... А на последних этажах - крыша... Летом жарко, зимой холодно, а когда тает сснег- вообще беда.....


    • ​какие блохи мыши и крысы вы что в колхозных сараях живёте а не в москве несёте все муть полную каждый кулик своё болото хвалит нормальный человек при покупке жилья проверит всё от и до  можно влететь по полной на любом этаже 

      • Если в подвале, под квартирой, захватить м​есто, то можно сделать подвальное помещение, пробить туда вход с комнаты. Преобразовать в комнату отдыха. Летом там прохладнее. И т.д., преимуществ много. А если пробить разрешение на пристройку, то вообще цены нет. Возле пристройки можно сделать красивый участок, садить цветы, приукрасить и будет зона отдыха на улице.

        • а на дырку в подвал ведь тоже разрешение надо...и это ж какие там стены надо делать..у нас могут и бомжи в подвалах жить(((

        • по периметру квартиры делается обычная кладка. Только нужно оставить проход для труб, что идут по стене. Главное выбить себе место под своей квартирой, а под дырку не обязательно. Когда будете смотреть квартиру, то этот вопрос обязательно прозондируйте в ЖЕКе. В наше время все можно пробить. В Грузии, за такие квартиры, дерутся. Это ж - КОЛОНДАЙК.

        • ну да, это все нужно с Жеком решать...буду иметь ввиду при выборе квартиры) вот к нам сейчас приходят, спрашивают за все...это хорошо, что у нас действительно все хорошо, а то если плохой напор воды был бы, я бы соврать не смогла, но не все люди такие...очень боюсь, что меня при выборе надурят...с соседями что ли разговаривать

        • ты сама никогда не ходи смотреть, надурят обязательно. Найди среди родных, друзей пробивного человека, которому палец в рот не ложи, и с ним ходи. В недвижимости, в ЖЕКах сидят такие...., слов нет. Покупка квартиры - дело сложное, пахнет большими деньгами, можно очень пролететь. Будь осторожная и внимательная. Удачи тебе!

        • спасибо огромное! да мужа беру, конечно, с собой...он у меня такой дотошный...вроде все пересматривает...но мало ли, знаете, а вдруг все равно что-то да не так...мне же никто не расскажет, что соседи по ночам громко музыку слушают...тяжело все так

        • ну, с музыкой можно поладить, это не проблема. А с мужем напару, я думаю, выход найдете. Хлопотное, конечно, занятие, но оно того стоит. Держите нос по ветру, и все будет хорошо. Удачи!!!!!!!!!!!

        • никакого залога мы не оставляли.

          не знаю как у вас, а у нас предложение наааааамного превышает спрос! то есть квартир много, а покупателей мало. а вот на нашу однушку наоборот - спрос огромен просто, а вот квартир однокомнатных в нашем районе раз два и обчелся =))

          вот и вышло так, что мы пока продавали (не скидываю цену ни в коем случае), подобрали себе 4 варианта. а уж когда нашелся покупатель на нашу, за время оформления бумаг пробежались еще раз по выбранным квартирам (из 4х только одну продали к этому моменту) и выбрали уже ту, что нам больше приглянулась.

        • ипотеку соответственно мы брали, уже имея сумму за однушку на руках. в банке чем больше первый взнос, тем ниже будет процент кредита, так что покупать прежде чем продавать не выгодно.

          мы оформляли обе сделки через агенство, кстати. там сразу с риэлтором можно договориться, что ваши покупатели не смогут въехать в вашу квартиру, пока вы себе не найдете подходящий вариант (ну там 1-2 месяца покупатели обычно согласны подождать). так что переезд к маме - вовсе не обязательная мера =))

        • почитала твою переписку с Раей, она права на все сто!

          главное - не стесняться и задавать в лоб самые "неудобные" вопросы. типа "соседи шумные?", "это где вода шумит?", "квартиру заливало когда-нибудь?", "когда электропроводку меняли?", "в окна дует?", "сколько лет сантехнике?", "вентиляция тянет?", "муравьи есть?" и прочее прочее прочее. если задать вопрос в лоб, то сразу видно - врет человек и увиливает от ответа, или говорит правду.

          сама ж квартиру продаешь и прекрасно знаешь, что можно о мнооооогом промолчать, если покупатели не спросят =))

        • отвечаю не на твои сообщения, а просто тыкаю "ответить" в твое последнее сообщение Рае =)) ты там не путаешься в моих ответах?

        • Молодчина! Правильно говорите! Это основной плюс, но и минусы есть. Перечислять не буду, здесь и так много написано пользователями. Добавлю. Что бы эти минусы удалить, нужно хорошо потратиться, но я думаю, это того стоит...
          Под окном садик, лужайка, цветник, это очень прекрасно...

      • я живу на первом этаже не так то и плохо летом только комары  из подвала летят)))​

        • мне кажется, что комары летом везде, а не только на первом этаже...так что это еще нормально...главное, что без блох и мышей))) видимо, все от дома зависит и от ситуации в подвале

      • Я живу на 1 уже 2 года, купили из тех же соображений, что дешевле. Одно хочу сказать - чем меньше над вами этажей - тем лучше. У нас идеально - пятиэтажка, хуже когда дом 17-этажный и еще и старый. Обращайте на это внимание, будут проблемы с трубами и коммуникациями. У нас все ок)) Недостатков пока не выявлено​, ни сырости, ни блох, ни криков под окном.

        • а окна выходят на подъезд или нет? я не хочу в пятиэтажке, вроде и неплохо (мы сейчас живем), но у нас во всех пятиэтажках колонки...а я хочу централизованную подачу горячей воды

        • да? у нас нормальная централизованая система...а что значит на поъезд? 3 окна - во двор, на детскую площадку, одно окно - на другую сторону, там типа лесочк и потом дорога

        • мы переехали из однушки на 7ом в трешку на 1ом как раз =))

          минусы: их не так уж и много, как ты думаешь, тут главное - грамотно квартиру выбирать. точнее - район.

          1. шум. скажу сразу, у нас маленький городок, 70 тысяч жителей. купив квартиру на окраине (подальше от промышленного и вечерне-развлекательного города) мы практически не слышим шума )) район тут у нас молодой и веселый: бабулек на лавочках днем с огнем не сыскать, смех детишек мне не мешает, а с молодежью у нас соседи разобрались раз и навсегда - участкового вызвали - теперь после 10ти вечера красотища просто!

          2. выхлопные газы. ибо все машины ездят аккурат мимо первых этажей. у нас 3 окна на улицу и одно во двор. но между нами и улицей еще метров 20 газона и пешеходная дорожка с кустами/деревьями. так что я этой обещанной загазованности не ощущаю

          3. холодно. мы подбирали дом с нижней разводкой (то есть теплотрасса заходит в дом внизу, идет по всем квартирам и батареям, а остывшая обратка спускается вниз), в квартире с открытыми форточками (на улице -5 уже почти) держится температура около 24-26 градусов, я вот сейчас в майке и шортах сижу за компьютером!

          4. запах с подвала. у нас в подвальном помещении расположены сервера местных богов интернета ))) так что у меня не просто идеально чистый и невонючий подвал, так еще и комп подключен напрямую к серверу!

          5. звуки из подъезда. звук лифта есть на любом этаже, тут и говорить нечего. квартиры на лестничных площадках устроены секциями - 2 квартиры плюс тамбур 1/5х1/5 м. поставив понтовый сейф в квартиру и переставив примитивную железную дверь с входной двери на секцию, мы получили защищенное место под обувь и абсолютную изоляцию от подъездных звуков.

          6. звонки в домофон. а у него тупо выключен звук ))) в век сотовой телефонии, все кто хотят к нам прийти предварительно звонят и предупреждают.

          7. балкон. а у нас он есть! причем шестиметровая лоджия длинной с часть гостиной плюс вся кухня! через пару недель мне ее стеклят и вовсе заживу как белый человек =)) но при желании никто не мешает заказать проект и отстроить балкон .


        • а плюсов мне вот видится больше:

          1. в прежнем доме у нас был новомодный лифт по типу грузового - большой, светлый и просторный, с объявлениями от УК и жильцов. а тут - коморка метр на метр, с обоженными кнопками, расписными стенками и устоявшимся запахом домашних животных... доча в истерике выбежала из лифта, и потом пару недель мы ходили смотреть квартиры с мужем вдвоем. пока не решили не ехать выше 3го этажа, чтобы избежать лифтов совсем.

          2. даже в прежнем новом доме (сдача в 2008 году) лифт ломался. пусть редко, но по закону подлости это было аккурат в те дни, когда я иду с коляской, или с тяжеленными сумками, или просто устала и мне проще сесть внизу и подождать... кроме поломок, лифт не работает без электричества. а у нас его частенько отключают "для проф. работ" или ремонтов каких-нить.

          3. пыль. на 7ом этаже окна и балконную дверь не защищает никаких зеленых насаждений, они не дорастают до туда =)) поэтому в ветреную погоду разводы пыли на подоконниках обеспечены, плюс вечно жутко грядные окна от косого дождя или снега.

          4. вид из окна, канеш, шикарный с 7го этажа... но я боюсь высоты. а помыть застекленный балкон снаружи на высоте в 20 метров от земли - то еще удовольствие!

          ​я не буду говорить про романтику нижних этажей - до верхних ведь фиг камушком докинешь =))

        • я не агитирую сейчас: 7ой этаж - дрянь! 1ый этаж - счастье!
          все зависит от района, требованиям к будущей квартире, отношения к удобству жилья, к возможностям и готовности его улучшить и прочее прочее прочее.

          выбор будет зависеть еще и от прошлого опыта жилья внизу/наверху. каков он был? негативный или позитивный?

          п.с. но вот меня несказанно радует, что я могу в выходной день вдоволь напрыгаться по квартире под любимую музыку, делая уборку, и никто не будет стучать мне шваброй в пол =))))

          п.п.с.кстати муж нашел местную городскую партию "зеленых", которые абсолютно безвозмездно решили рассадить у нас весною под балконом зеленые насаждения!


          вывод: недостатки и достоинства есть в любом этаже, все зависит как на них посмотреть =)))

        • под лавочки)))) у нас просто только под подъездами они))) ну, смотри - у нас горводоканал дает только холодную воду, включаешь колонку и она нагревается, а в новых домах горящая вода от горводоканала

        • супер! ты все так красиво написала))))) а когда выбирала квартиру, ты все это учитывала???знала о том, на что внимание надо обращать?

        • супер! я тащусь, особенно про романтику))) а мыть окна - да, это капец(( страшно на 7-ом то...я тут боюсь, что со второго рухну

        • а ты целенаправленно только первые этажи при выборе смотрела, потому что они дешевле? или  все подряд?

        • я выбирала квартиру по району, в первую очередь. у нас теперь в 10ти минута ходьбы Центр детского творчества, хореографическая, музыкальная и художественная школы, до детского сада 5 минут и будущая школа в соседнем дворе!

          а уж потом мы с мужем начали ковыряться в квартирах. он у меня с сантехническим образованием, более 12ти лет проработал в этом районе начальником участка. вот мы и выбирали дома, чтоб тепло, чтоб двор не аварийный, чтоб напор воды в доме был достаточным, чтоб в подвале не подтекало.... внутри квартиры он у меня все трубы и сантехприборы облазивал, под все ванны заглядывал и в унитазе в бачке рылся, хозяева в шоке сидели =))))

          я смотрела на красоты из окна, на наличие балкона, куда выходят окна и как далеко стоянки машин и проезжая часть, на удобство расположения комнат и возможности ремонта и переделки квартиры, смотрела через какую улицу моя дочь будет в школу или в магазин ходить (есть ли переходы и светофоры, оживленное ли движение), есть ли детская площадка во дворе, даже с соседями разговаривала по возможности.

          а доча просто давала свое заключение. она как все дети непосредственна и прямо заявляла "тут воняет!", или "тут дует!", "тут в окне помойка торчит!", "тут подъезд грязный!", "тут лифт страшный!", "а тут вообще собака злая у соседей лает!". бывало, она просто упрямилась и говорила, что квартира ей не нравится, не понятно почему. просто нет и все!

          так что дети при просмотре квартир очень даже полезные =)))

        • неужели где-то существуют подобное жилье?! Для меня звучит как фантастика! И как долго времени заняли ваши поиски? Наверно, терпение - ваше второе имя! good.gif

        • с районом я тоже определилась, мы уже даже туда дочку в садик возим...возили...три дня, пока не заболели...хочу ближе к родителям...сейчас пока ничего не смотрим, свою продаем...думаю, уж потом буду, когда действительных покупателей найдем

        • ну вот хорошо, что Маша мне все это расписала, теперь и я буду все придирчиво пересматривать) а то б кипила фигню...

        • а вот и зря не ищите! лучше найти несколько вариантов заранее. потом найдете покупателя, если за наличные, то на все про все уйдет от силы пара недель, через которые вас вежливо попросят освободить помещение =)) ладно, если договоритесь пожить какое-то время в старой квартире. но такое не часто бывает, люди же покупают жилье не для того, чтобы там жил кто-то другой!

        • я не могу сказать, что квартира у нас - прям вот мечта! мы ее искали почти полгода, а потом еще пару месяцев ремонт делали. причем месяц, живя на старой квартире. а второй - уже ютясь здесь в самой большой комнате всей семьей =)))

          и еще не все доделали - кухня ток к концу месяца заказанная приедет, балкон вот не застеклен до сих пор, ну и так по мелочи всякое доделоть нужно

        • мы вовсе не терпеливо искали ))))

          просто мы завысили цену на нашу однушку и неторопливо ее продавали. а всё это время ковырялись в трешках по району. цель была - купить квартиру к доче к школе - а то в однокомнатной даже письменный стол для ребенка некуда воткнуть.

          у нас оригинальный район - здесь дурацкая планировка домов, в них практически нет однушек. средняя цена на низ от 900 тысяч рублей (29 тысяч долларов). а мы свою выставили за 1,1 ляма - так как дом новый, ремонт хороший, окна/батареи/трубы поменяны все, счетчики уже поставлены. вот и вышло, что вроде и квартира хороша, но переплачивать за это 200 тысяч мало кто хотел =))) но мы никуда не торопились, а спокойно облазивали район и придирались к трехкомнатным квартирам =)))

        • тут как палка с двумя концами...сейчас мне понравится квартира, я дам залог, а свою не смогу продать, придется сбрасывать цену, а мне это тоже невыгодно...продам и не найду себе...ну, придется пожить у родителей, но это лучше, чем терять в деньгах...

        • а как с деньгами? вы сразу на всю сумму кредит брали, а потом свою продали и погашали? так?

        • ну вот мы тоже так - недешево и не спешим, людям нравится, но хотят, чтоб мы уступили...а когда понравилась, вы залог давали?

      • Не знаю, девочки.​ Живу у мужа уже 11 лет. Аккуратно на 1 этаже. Минусы: низкие подоконники, хлопает подъездная дверь (муж постоянно подкручивает доводчик), шумят конечно по вечерам (но у нас видимо, поговорив с соседями и объяснив, что в комнате спит ребенок, понимают и входят в положение - не беспокоят уже 9 лет). Как-то привыкла уже на 1 этаже жить, девочки. спустилась с небес на землю, так сказать.

        • ну вот я хочу сказать, что шумящие под окнами мешают не только на первом...моя бабушка живет на втором, и если кто-то сидит, то и нам там все слышно...это когда мы у нее ночуем...это еще надо смотреть, наверное, чтобы окна не на подъезд выходили

        • В подъезде тихо, соседи культурные, дверью не хлопают)))) под окнами не шумят так как лавочек нет, но если ходят, то не комфортно, поэтому вечером окна стабильно закрыты.......А вообще у нас 2-х этажный дом, соседей всех знаем, все отличные, больше меня напрягает ж/д переезд в 200-х метрах от дома, на котором частенько машины в 2 ночи этим.....в будке которые сидят сигналят....wacko2.gif думают наверное, что переезд быстрее откроют.............

          Мама у меня кстати на последнем этаже(4-х этажка 55-летняя), пару раз на кухне заливало в углу по весне, но в остальном только плюсы Mauridia_21.gif(ну единственное еще коляску без лифта таскать приходилось, но мы жили там полгода, поэтому я не сильно перенапряглась ))))

        • ох, я на второй еле коляску затаскивала без лифтаwacko2.gif видимо, я сильно хилаяmosking.gif с таким ужасом это время вспоминаю

        • мы коляску искали самую легкую с расчетом, что таскать придется(можно было катить конечно, но бедный ребенок тык-дык по ступенькам))) так и ничего, в одной руке колеса - в другой люлька с сыном.....равновесие, блин .....pardon.gif

        • я тоже легкую искала, у меня была тутис зиппи, легче ее я не нашла...но все равно...сначала шасси бегом выносила, а малая в люльке на полу стояла, а потом бежала за нейwacko2.gif

        •  я сначала тоже в кроватке оставляла, пока колеса спускала, а потом мне надоело бегать туда-сюда и носила сразу.......Сейчас муж трансформер хочет взять(б/у, но новую можно сказать, мамочка из-за боязни болезни ребенка до года почти не гуляла с ним wacko2.gif)вот + первого этажаsmile3.gif, но и старая осталась, буду с ней к маме кататься.....

        • мы потом купили прогулочную коляску, я очень пожалела, что не взяла ее раньше...как только нам исполнилось 6-7 месяцев, точнее как сели...а взяла ее в 1,5...тоже новая практически...уже почти и не нужна была

      • Ну это зависит от того какой дом, да и от многого  зависит. Я вот живу на первом этаже 24 года, и никаких проблем не было и нет. По началу конечно были у всех подъездов лавочки и там сидела молодёж, по ночам было шумно, но это быстро прекратили, утащив все лавочки от подъездов. Болкона у нас не было,но мы сделали сами, а теперь практически во всех домах на первом этаже балконы. То что звонят в домофон это да, но не факт,что на 10-й не звонят. Ну в общем кому что нравится!!!

        • ну да, кто ж знает номера квартиры именно на первом этаже...думаю, что любому позвонить могут...а вы разрешение на балкон брали? нормально его дают?

        • да, брали, мама ходила с бумажками.

        • долго собирала, не помнишь? я то в квартире как вещи сушить...а на улице...мне как-то и неудобно, да еще и страшно, хотя в нашем доме многие вешают вещи во двореwacko2.gif как трусняков навешают

        • вот врать не буду но где-то около 2-3 месяцев, не больше. А у нас балкон для вещей, которые нужны, но время от времени мешают в квартире!!! А вещи сушим дома. У нас на кухне в коридоре и в ванной комнате натянуты верёвки, и вот там то вещички и сушатся. Зимой то на балкон не вынесешь))))

        • я и зимой сушу, подолгу, но сушу))) а вещи - да, у нас сейчас там тоже склад...коляски, самокаты...просто их в другое место некуда ставить в однокомнатной квартире

        • Вот и вот,  и у нас тоже самое на балконе лежит, хоть и квартира трёхкомнатная, но народа живёт много.  А нам зимой не посушить вещи там, они в ледышку могут превратиться))))))))))))

        • а кладовки никакой нет? блин, я так надеюсь, что у меня в новой большой квартире найдется много места для вещей, а балкон я просто сделаю красивым))) с креслами на нем)))

        • кладовка есть, но она маленькая, и там хранятся все папины прибамбасы, инструменты и т.п. Я же говорю, семья большая......... К счастью скоро дом выстроим и переедем только своей большой семьёй,  и там будет и огромный балкон, как вы и хотите с креслами и всей красотой, и место для сушки белья, и для велосипедов и т.п.

        • а квартиру продавать будите? сколько нынче стоит построить дом? какая квадратура у него будет?

        • Нет квартиру продавать не будем, эта квартира родителей они там и останутся жить с моей сестрой и племянником. Ну мы землю покупали за 600тыс., на строительство где-то столько же, ну и плюс все коммуникации, двери окна - ой, много, ну у меня всем этим делом муж занимается, так что толком я и не вникаю. А квадратов больше 100, это на первом  и на втором так же этаже. Сколько точно также не знаю, не вникаю. мне муж сказал  твоё дело с детьми сидеть, заниматься, пока они маленькие, а моё  деньги зарабатывать и делами заниматься. Вот я и не лезу с лишними вопросами!!!

        • ну здорово) мы пока точно такое строительство не потянем(( тут бы квартиру как-то...а дом же хороший хочется, а он дорогой точно выйдет

      • Прожили на первом этаже полтора года. Из сказанного выше могу подтвердить следующее: шумят под окнами круглосуточно: то дети бегают играют, то бабульки ругаются, то алкаши матерятся, то собаки лают, балкона катострофически не хватало, а вечером, когда пора включать свет, обязательно надо зашторивать окна, иначе с улицы абсолютно все видно, ходят заглядывают все кому не лень, чаще всего неприятные личностиdiablo.gif  Еще прелесть - пришедшие из ЖЕКа, всякие рекламщики, иеговисты, милиция, скорая помощь и просто соседи, забывшие дома свои ключи, звонят сначала в квартиры первого этажа. Нестрашно, но скажите, что нестрашно в семь часов утра в субботу или в двенадцать ночи понедельника. По выходным, по утрам дети тихонько заглядывали в окна, когда я их замечала, хихикая, разбегались по сторонам. Кстати, у нас в подвале был какой-то центр творчества для детей и последние полгода, что мы там прожили устраивали нам "концерты" (видно кружок оперного пения запустили, но это еще что - под соседним подъездом вообще устроили танцевальный зал!!!) Но это все было еще вполне терпимо и не особо мешало жить, САМЫЙ огромный недостаток: припаркованные машины и курильщики! Первые разогревают двигатель прямо под окнами, так что выхлопные газы все в нашу квартиру, даже когда попросишь перестать - уже все равно этим надышалась... А курильщик прошел просто мимо, буквально за пять секунд под окнами пройдется со своей сигаретой и сквозняком весь этот дым опять же в квартире.
        Три месяца назад съехали, слава те Господи! Первый месяц по привычке везде бегала зашторивала окна, хоть сейчас на седьмом живем!

        • я на втором тоже зашториваю, тут тоже с улице видно все, если свет включен...да, машины проблема, конечно....помню в доме у моих родителей постоянно мужик с первого ругался, чтобы под окнами их не ставили

        • а вы снимали квартиру на первом или это ваша была и вы ее продали из-за всех недостатков?

        • мы снимали квартиру на первом этаже. Все эти недостатки, конечно же, мешали, но не настолько чтоб съезжать. Правда при поисках новой квартиры варианты с первым этажом даже не рассматривались и в будущем рассматриваться не будут yes3.gif

        • ясно, короче не стоит на этом деле все же экономить...потом всю жизнь мучатся придется...не хочу, уж лучше буду искать повыше что-то

      • У меня подруга живет на первом этаже, проблем куча, хотя может это только у нас в доме так. Постоянно забивается канализация и все содержимое прет ей в квартиру из унитаза и ванной, фууу, из подвала лезут тараканы и другая живность, недавно полезли мыши, когда похолодало, а отопления еще не было. Она неделю боялась к себе домой заходить. Из-за постоянно текущих труб в подвале у нее постоянная сырость и плесневеет ковер на полу. ​

        • какой ужас...я бы сама боялась в такую квартиру заходить((( нееее, ты меня окончательно переубедила....не хочу на первом((( интересно, а мыши на второй не залазят?

      • Видишь, Даш, наверху жить лучше! Я тоже живу на последнем этаже и в предыдущей квартире жила на последнем. Это мой выбор. Если крыша потечет, то ЖЭК  залатает и выплатит компенсацию за ремонт. А если соседи, то одна ругань и ничего больше. Батареи всегда горячие, жарко - закрыла вентиль. Окна не закрываем - никто не смотрит с улицы. На этаже чисто - мало кто ходит и нет почтовых ящиков.. Дверью не стучат и лифт не слышно​. А первый этаж - тебе уже написали!

        • а проблем с водой нет? у меня подруга живет на 5 и если у меня вода идет не сильным напором на 2-ром, то у нее ее нет.

        • а вот и про ЖЭК...у нее течет крыша уже год точно, она постоянно ходит туда, пишет заявления, сама юрист, а толку нет((( еще у нее открутился металлический слив над окном с одной стороны...так он во время ветра так стучит, что просто невозможно в квартире находится...вот такие у нас ЖЭКи((

        • Думаю тебе точно надо пожить на первом этаже ! Может тогда тебе станет все понятно!

        • ну хорошо, это посмотрим еще))) ну а минусы последнего ты какие-нибудь отметила или все-все устраивает???

        • минусы есть везде, даже в факте рождения!

        • понятно) вот я и пытаюсь выяснить какие они эти минусы...чтоб хоть как-то их уменьшить...

      • ​знаешь,  во  всем  есть золотая  середина )))  Плюсы  есть  такие - есть привести  в  порядок. как  мы  свою   1-комнаную ,(сейчас  живем  в  2-комнатной ),  то  влажности  нет,  полы  теплые.  Но  мы  исходили  из  того ,  что  у  нас  была  квартира  и  не  надо  было  покупать )  Но  минусы  тоже  есть ,  уже  их  девченки  перечислили. Я  квартиру  постараюсь  продать  ту, но  в  хорошем  состоянии .  чтобы  купить  побольше  мальчишкам  и  повыше )))  Покупают  чаще  родителям  пожилым ,  чтобы  не  связано  с  лифтом   было ,  да  и  пожилому  человеку  с  давлением легче,  когда  прохладнее )  Вам  советую все -таки  не  ниже  2  этажа  выбирать ,  пусть  подороже,  но  ведь  уже  лучше  будет ))0

        • Инна , ну, конечно же, мне хозяева не расскажут сыро у них или нет, есть блохи и комары...у них все будет отлично...а вы полы утепляли?

        • да,  и  полы  с  электронным  подогревом  и   стены  пенопластом,  так  что  обойдется  в  очень  кругленькую  сумму )))

        • Инна , ну да...а стены пенопластом в квартире или снаружи? если снаружи, то тогда она, наверное, еще и угловая?

        •  facepalm.gifда ,  снаружи  пенопластом,  но  у  нас  в  доме  и  не  в  угловых  утепляли 

        • Инна , ясно) видимо дом такой, стены не толстые...хотя ты знаешь, у нас в квартире жарень, вот действительно, мы под теплым одеялом не спим никогда, а некоторые тоже так стены утепляют, при чем тоже не угловые

        • мы  же  сейчас  в  2-комнатной,  угловой ,  в  соседнем  доме ))))  там  тоже  очень  жарко,(  я  в  майке  хочу )  а  в  соседних  не  угловых-прохладно  (((

        • Инна , вот странно все, вроде дом один, а тепло в квартирах по разному распространяется)))) у меня и малая в майке и трусах лазит, действительно очень жарко

        • я  думаю  старые  отопительные  системы.  много  пробок (((

        • Инна , возможно, конечно...но вот по нашему стояку никто не утеплял...видимо тоже тепло в квартирах))

      • на первом никогда не хотела сплошные минусы.мы вот на 13живём такая красота из окна,всё видно,даже садик.

        • красота, конечно)  а вот тоже не против 13 этажа, но если он будет не последним)) у тебя последний? крыша не течет? с подачей воды проблем нет?

        • у нас дом 17этажный.течёт не знаю.дому всего 5лет.с водой проблем нет,особенно когда отопления дают вода горячая,хоть баню делай.♥ Dasha ♥

        • ну с новым домом, думаю, что проблем и не будет) если, конечно, хорошо построен. Но у нас на новострой денег точно не хватит(( Тем более, что сейчас чаще всего продают коробку в новостроях, а уже сам делаешь планировку, там даже унитаза нет...голые стены...это еще в ремонт столько вложить надо

        • брать ква-ру в ипотеку это хомут на шею и бессонные ночи.не дай бог уволят,а что мы завтра есть будем,а ребёнку на что покупать.это хорошо есть кому помочь или хорошо оплачиваемая работа.у мужа сестра взяли молодую семью,но им там помогал папа её мужа.нам тоже предлагало го-во взять молодую семью,только что-то оно сначало спросило бы о зарплате,а потом предлагало.♥ Dasha ♥

        • в крайнем случае родители сказали, что помогут...я тоже боюсь...ну а что делать...мы можем взять двушку без кредита...а вдруг еще один ребенок...короче, мне все говорят, что я потом жалеть буду, что не взяла трехкомнатную

        • я бы тоже если брала,только трёху,о детях думать тоже надо.♥ Dasha ♥

        • ну да...хотя вот думаю, а если на одном ребенке остановимся...зачем нам трешка...платить за нее много((

      • Мы на первом и у нас:

        1 Влажность высокая(но у нас подвал близко)

        2 Жалюзи совсем не откроешь - как будто на улице сидишь

        3 Мру без балкона (в Москве у мамы аж 2, а сейчас - зимой вещи в ванной по 3 дня сохнут....dash2.gif  и повесить не куда......)

        А вот что касается температуры, то наоборот - жара зимой ужас какая, я думаю тут дело не в этаже.......


      • ​у родителей моих квартира на верхнем этаже! Мне безумно нравилось, вид красота, никто не стучит над головой и точно не зальет! С мужем у нас на первом цокольном этаже квартира! Тоже нравится , очень теплые полы, видимо у нас с низу идет отопление ))) вони нет никакой,  ни хлопаний дверей, ни шум лифта не слышен! Но у нас дом 90-х годов построек, относительно современный! Мы очень довольны и ни разу не пожалели, что живем на первом этаже! 

        •  а как обстоят дела с шумом на улице от молодежи? или у вас под окнами лавочек нет? у вас окна на подъезд выходят или на другую сторону?

      • Я жила на первом этаже. Перечислю минусы, которые были у нас:

        1. Холодно зимой (ибо отопление идет сверху,и пока до нас доходило-вода остывала)​, дома было всего +18.

        2. Под окнами летом на скамейке собиралась молодежь, пила пиво , гоготала, материлась..окна открыть было невозможно.

        3. Постоянно хлопала входная дверь в подъезд, ну и лифт рядом...тоже от него шум.

        сейчас живем на последнем 10 этаже..и я просто счастлива.

        • Варежка, угу, поняла...а скажи, плиз, у вас нет проблемы с тем, что течет крыша? та же сырость? лифт разве на последнем не слышно? У меня свекровь живет на последнем этаже - лифт у них слышно, грибок в квартире страшный от сырости, комары тоже почему-то...крыша вот не течет) и то радует))

        • Варежка, и еще забылаsmile3.gif лифт отключают не часто? а то я очень боюсь того, что мне с малой на руках в один прекрасный день придется подыматься пешком домой

        • за 9 лет ни разу не было протечек никаких. Просто сверху еще технический этаж высотой в 1,5 этажа. Лифта не слышно вообще. Если в году раз 5 застрянет...но это немного и запускают быстро,втечение 15-20 мин, лифтерная в соседнем доме.

        • Варежка, а технический этаж этот...он же не во всех домах...только в новых? у меня подруга в пятиэтажке, но такого этажа нет(((

        • Ну как новый,дому уже 11 лет. Хотя,да,наверное,новый по сравнению с другими домами. 

        • Варежка, ну да) моему, в котором я сейчас живу, намного больше))) я считаю, что 11 лет для дома это не срок))) 

      • у меня бабушка жила на 1 этаже, цокольном, проблемы были из за подвала под ними, и блохи мучали и комары, а вот сырости (как у многих не было), я так думаю зависит от состояния дома и прежних хозяев​

        • а это из-за того, что вода в подвале? комары из-за сырости получается? а блохи откуда?

        • блохи видно от животных которые по подвалам качаюткачают

        •  капец((( фууууууу...только странно, что они дальше не перебираются...только на первом живут...это ж ели есть домашние животные, то им бедным совсем нелегко с блохами вечно жить(((

      еще рекомендуем