Кто должен делать ремонт в подъезде?

У нас подъезд в ужасном состоянии. Косметический ремонт уже давным давно никто не делал. Хотелось бы увидеть работу нашего объединения совладельцев многоквартирных домов ( ОСМД). Но пока я вижу только одни обещания и грозные бумаги по неуплате ( у меня соседи неблагополучные, нет у них денег платить). Делать ремонт своими силами можно было бы сделать, но, тогда вопрос, что они должны делать и за что мы платим. Я как-то раз увидела сотрудника местного ОСМД и хотела спросить, когда будет ремонт. А они сказали, мол, у вас многие в подъезде не платят, значит мы не будем делать ремонт. Вот, навязывается вопрос, а может и мне тогда перестать платить и сделать ремонт за свой счет?