0
2595

Ремонт квартир в панельном доме: 5 важных особенностей

null

Ремонт квартир в панельном доме вне зависимости от целей его проведения имеет свои особенности, которые обязательно надо учитывать. Давайте разберём пять основных моментов, на которые надо обратить внимание.

Ремонт квартир в панельном доме: звуко- и теплоизоляция

Основной проблемой всех панельных домов является плохая тепло- и звукоизоляция. Причём если квартира боковая и тем более на последнем этаже, то необходимо уделить максимум внимания теплоизоляции. Для квартир, где снизу, сверху и с обеих сторон есть соседи, важно обеспечить надёжную звукоизоляцию.

null

Выравнивание стыков панелей

Бытует мнение, что проведение ремонта квартир в панельном доме не требует выравнивания стен, поскольку блоки панелей изначально ровные. В действительности это утверждение верно всего лишь отчасти, так как стыки блоков в подавляющем большинстве неровные, а значит, надо тщательно выравнивать стены и потолок в этих местах.

Проблемы с перепланировкой

Квартиры строятся по определённому стандарту, который не всегда удовлетворяет хозяев. Но в панельных домах некоторые конструкции являются несущими, поэтому перед началом работ надо обязательно уточнить, какие стены трогать нельзя. Более того, все изменения и планировочные проекты надо согласовывать в специальных органах. Кстати, там же вам и сообщат, где находятся несущие конструкции.

null

Проблемы работы со стенами в панельных домах

Поскольку все стены в такой квартире – это панели, а каркасом в них всегда является арматура, то это привносит значительные проблемы в процессы сверления или снесения части или всей стены, так как велик шанс попасть в один из металлических прутков. Кроме того, внутренние панели имеют толщину 15 см, а значит, их штробление в большинстве случаев приведёт к нарушению несущей функции. Штробы обычно имеют глубину около пяти сантиметров и необходимы для прокладки проводки и коммуникаций. Но проблема в том, что штробы необходимы с двух сторон, а это в итоге приведёт к снижению прочности стены на сжатии.

Санузел в панельных домах

Многие панельные дома строились ещё в те времена, когда автоматических стиральных машинок не было и место для них не предусматривалось. Поскольку практически все такие квартиры имеют раздельный санузел, то проблему можно решить, если совместить ванную и туалет. Однако это внесёт некоторые неудобства, если семья большая. Второй проблемой является туалет. Его нельзя перенести, так как сливная труба обязательно должна иметь поворот больше, чем на 90 градусов.

Комментировать от
или
еще рекомендуем