1
539

Чем же так хороша черновая отделка квартиры?

null

Что представляет собой черновая отделка квартиры? Выгодно ли приобретать такую жилплощадь? Пожалуй, это основные вопросы, которые не дают покоя людям, задумавшимся о покупке жилья с черновой отделкой. Давайте же попробуем вместе разобраться во всех этих «непонятностях».

Черновая отделка квартиры – это…

…цикл работ, направленных на устранение всех неровностей и прочих недостатков пола, стен и потолка. В идеале в подобной квартире сразу же можно начинать работу с «чистовыми» отделочными материалами.

Что еще должна включать черновая отделка квартиры?

  • установленные точки подключения к канализации и горячему-холодному водоснабжению (в соответствии с договором подряда возможна установка счетчиков расхода воды) + в некоторых случаях в квартире могут быть поставлены временные раковины и унитаз;
  • смонтированную электропроводку и систему отопления;
  • наличие внутренних перегородок и окон в соответствии с проектом;
  • в некоторых случаях – остекление балкона.

Кроме того, при черновой отделке в квартире устанавливается входная дверь. Оставить ее или заменить на более надежную – решать исключительно новым хозяевам.

null

Что придется сделать владельцу?

В большинстве случаев хозяину будет нужно выполнить:

  • дополнительное выравнивание, оштукатуривание, шпаклевку и отделку потолка и стен;
  • устройство «чистового пола»;
  • установку подоконников + отделку оконных откосов;
  • облицовку плиткой санузлов;
  • размещение необходимых сантехнических приборов;
  • установку межкомнатных дверей и т.д.

За или против черновой отделки?

Стоимость подобного жилья, как правило, на 15—20% ниже, чем у такой же квартиры с полностью выполненной отделкой. Однако при этом хозяин остается один на один с голыми стенами, и в отделку жилплощади ему придется вложить практически все сэкономленные деньги.

С другой стороны, многие новоселы оказываются недовольными чистовой отделкой квартир от застройщика и сразу же после переезда начинают заниматься ремонтом, сдирая старые обои и выламывая межкомнатные двери. Пожалуй, в этой ситуации действительно было бы проще начать с нуля, отделывая квартиру с чернового состояния, так как заблагорассудится.

Получается, что каждый из нас, решая приобрести квартиру с черновой отделкой, должен взвесить все «за» и «против». Для начала покупателю стоит определиться, устраивает ли его вариант с отделкой застройщика или он готов вкладывать время, деньги и силы для создания своего, непохожего на другие, интерьера.

Комментировать от
или
  • Все равно,даже если купишь квартиру под ключ.обязательно что-то,но сделаешь по своему.

    еще рекомендуем